21 - Reforma Tributária - Locação de Bens Móveis e Imóveis

 

1

A reforma tributária já está valendo! Agora o que falta é a regulamentação e normas complementares. Transações como venda, locação, permuta, loteamento e incorporação deverão seguir as novas regras. Neste curso você saberá quem serão os contribuintes de IBS e CBS nas operações de locação de bens móveis e imóveis.

Como apurar a base de cálculo, alíquota e redução, redutor social, tributação vigente e o da reforma tributária. Este curso explica e aplica, de forma prática e objetiva, o impacto da nova regra tributária.

Objetivo: Apresentar de forma prática e objetiva as novas regras de incidência, apuração e cálculo do IBS e CBS sobre as operações de locação de bens móveis e imóveis. Através de exemplos mostramos o impacto do custo financeiro e tributário ao locador (proprietário) e ao locatário (inquilino), pessoa física ou jurídica, comparando a regra atual com a nova vigente, inclusive, no período de transição onde as duas convivem mutuamente.

Carga horário: 05 horas

Para quem é este curso: O curso é aplicado a todos os profissionais graduados ou não que atuam de forma direta ou indireta no campo contábil, financeiro, administrativo, jurídico, fiscal e regulatório, e deseja conhecer e/ou aprimorar seus conhecimentos de como aplicar a tributação nas operações de aluguel de bens móveis ou imóveis na reforma tributária.

Estrutura do curso:

Videoaulas online Material de apoio para download Exemplos práticos ou cases Avaliação Certificado

 

Acesso ilimitado: Os conteúdos ficam disponíveis 24 horas por dia, 7 dias por semana, e você poderá assisti-lo quantas vezes precisar, dentro do período de contratado.

Metodologia: Nossos cursos são compostos por 80% de videoaulas, com conteúdos planejados especialmente para EAD, divididos por temática, com vídeos com aproximadamente 10 minutos cada, o que permite que o aluno se organize de forma mais produtiva para seus estudos. Nossos cursos online não são apenas reprises de aulas ministradas em sala de aula e sim conteúdos estruturados para a modalidade com métodos que intensificam o aprendizado do aluno.

Excelência IOB Educação: A IOB atua há mais de 50 anos no mercado, é Capacitadora do CRC há 17 anos, e já capacitou milhares de profissionais.

Atenção

1) Este curso, salvo em casos de atualização de conteúdo, ficará disponível pelo período contratado. Porém, vale observar que, para efeito de pontuação no CFC, a data de conclusão do curso (data que constará no certificado) deverá ser até dia 31 de dezembro do ano vigente. Atendidos os critérios exigidos, a IOB Educação realizará o lançamento da pontuação no Sistema do CRC.

2) O acesso ao curso é ilimitado, porém, para efeito de pontuação no CRC, os pontos do curso só serão creditados uma única vez, considerando a primeira data de conclusão e aprovação, desde que o curso retorne aprovado do Conselho e o participante cumpra com todos os requisitos.

  • Curso: Reforma Tributária - Locação de Bens Móveis e Imóveis
  • 📝Programa do curso
  • Materiais Didáticos
  • Videoaulas
  • 🧐QUIZ - Teste seus conhecimentos
  • Avaliação
  • Pesquisa de satisfação

1-Introdução

2-Distinção entre Bens Móveis e Imóveis

3-Operações Comuns com Bens Móveis e Imóveis

  • · Compra e Venda
  • · Locação (Aluguel)
  • · Doação
  • · Permuta (Troca)
  • · Hipoteca e Penhor
  • · Inventário e Sucessão

4-Aspectos Tributários na Locação

  • · Breve Contexto
  • · Aspectos Legais
  • · Aspectos Tributários

5-Imposto de Renda

  •  Pessoa Física
  •  Apuração do IR
  •  Cálculo do IR
  •  Pessoa Jurídica
  •  Lucro Presumido
  •  Lucro Real
  •  Simples Nacional
  •  Retenção na Fonte do IR

6-Incidência do IBS e CBS na Locação

  •  Locação de Bens Móveis
  •  Legislação
  •  ICMS e ISS
  •  IBS e CBS
  •  Princípio da Neutralidade
  •  Locação de Bens Imóveis
  •  Base de Cálculo, Alíquota e Redutores
  •  Créditos Tributários e Não-Cumulatividade
  •  Holding no Lucro Presumido
  •  Tributação Atual
  •  Tributação na Reforma Tributária
  •  Tributação na Pessoa Física
  •  Pré-Reforma
  •  Pós-Reforma
  •  Pequeno Locador
  •  Grande Locador
  •  Regime Alternativo de Tributação
  •  Contrato Residencial
  •  Contrato Não Residencial
  •  Regra Matriz de Incidência
  •  Quadro Comparativo
  •  Exemplos

7-Nota Fiscal na Locação

  •  Breve Contexto
  •  Locação de Bens Móveis (Máquinas, Equipamentos, Veículos etc.)
  •  Locação de Bens Imóveis (Casas, Stands, Salas Comerciais etc.)
  •  Pontos Importantes
  •  Modelo de Preenchimento da NFS-e
  •  Locação de Bens Móveis
  •  Locação de Bens Imóveis

8-Pontos de Atenção

9-Referência Bibliográfica