21 - Reforma Tributária - Locação de Bens Móveis e Imóveis

Curso Pontuado: Vale 05 pontos no Programa de Educação Profissional Continuada do CFC, nas categorias: AUD: 05, Perito: 05, PROGP: 05, ProRT: 05 CFC:

A reforma tributária já está valendo! Agora o que falta é a regulamentação e normas complementares. Transações como venda, locação, permuta, loteamento e incorporação deverão seguir as novas regras. Neste curso você saberá quem serão os contribuintes de IBS e CBS nas operações de locação de bens móveis e imóveis.

Como apurar a base de cálculo, alíquota e redução, redutor social, tributação vigente e o da reforma tributária. Este curso explica e aplica, de forma prática e objetiva, o impacto da nova regra tributária.

Objetivo: Apresentar de forma prática e objetiva as novas regras de incidência, apuração e cálculo do IBS e CBS sobre as operações de locação de bens móveis e imóveis. Através de exemplos mostramos o impacto do custo financeiro e tributário ao locador (proprietário) e ao locatário (inquilino), pessoa física ou jurídica, comparando a regra atual com a nova vigente, inclusive, no período de transição onde as duas convivem mutuamente.

Carga horário: 05 horas

Para quem é este curso: O curso é aplicado a todos os profissionais graduados ou não que atuam de forma direta ou indireta no campo contábil, financeiro, administrativo, jurídico, fiscal e regulatório, e deseja conhecer e/ou aprimorar seus conhecimentos de como aplicar a tributação nas operações de aluguel de bens móveis ou imóveis na reforma tributária.

Estrutura do curso:

Videoaulas online Material de apoio para download Exemplos práticos ou cases Avaliação Certificado

 

Acesso ilimitado: Os conteúdos ficam disponíveis 24 horas por dia, 7 dias por semana, e você poderá assisti-lo quantas vezes precisar, dentro do período de contratado.

Metodologia: Nossos cursos são compostos por 80% de videoaulas, com conteúdos planejados especialmente para EAD, divididos por temática, com vídeos com aproximadamente 10 minutos cada, o que permite que o aluno se organize de forma mais produtiva para seus estudos. Nossos cursos online não são apenas reprises de aulas ministradas em sala de aula e sim conteúdos estruturados para a modalidade com métodos que intensificam o aprendizado do aluno.

Excelência IOB Educação: A IOB atua há mais de 50 anos no mercado, é Capacitadora do CRC há 17 anos, e já capacitou milhares de profissionais.

Atenção

1) Este curso, salvo em casos de atualização de conteúdo, ficará disponível pelo período contratado. Porém, vale observar que, para efeito de pontuação no CFC, a data de conclusão do curso (data que constará no certificado) deverá ser até dia 31 de dezembro do ano vigente. Atendidos os critérios exigidos, a IOB Educação realizará o lançamento da pontuação no Sistema do CRC.

2) O acesso ao curso é ilimitado, porém, para efeito de pontuação no CRC, os pontos do curso só serão creditados uma única vez, considerando a primeira data de conclusão e aprovação, desde que o curso retorne aprovado do Conselho e o participante cumpra com todos os requisitos.

  • Curso: Reforma Tributária - Locação de Bens Móveis e Imóveis
  • 🏅SP-35778: AUD, PERITO, PROGP, PRORT
  • 📝 Roteiro do curso
  • Materiais Didáticos
  • Videoaulas
  • 🧐QUIZ - Teste seus conhecimentos
  • Avaliação
  • Pesquisa de satisfação

 

1. Introdução

2. Distinção entre Bens Móveis e Imóveis

3. Operações Comuns com Bens Móveis e Imóveis

  • Compra e Venda
  • Locação (Aluguel)
  • Doação
  • Permuta (Troca)
  • Hipoteca e Penhor
  • Inventário e Sucessão

 

4. Aspectos Tributários na Locação

  • Breve Contexto
  • Aspectos Legais
  • Aspectos Tributários

 

5. Imposto de Renda

Pessoa Física

  • Apuração do IR
  • Cálculo do IR

Pessoa Jurídica

  • Lucro Presumido
  • Lucro Real
  • Simples Nacional
  • Retenção na Fonte do IR

 

6. Incidência do IBS e CBS na Locação

Locação de Bens Móveis

  • Legislação
  • ICMS e ISS
  • IBS e CBS
  • Princípio da Neutralidade

Locação de Bens Imóveis

  • Base de Cálculo, Alíquota e Redutores
  • Créditos Tributários e Não-Cumulatividade
  • Holding no Lucro Presumido
  • Tributação Atual
  • Tributação na Reforma Tributária
  • Tributação na Pessoa Física

Pré-Reforma e Pós-Reforma

  • Pré-Reforma
  • Pós-Reforma

Perfis de Locador

  • Pequeno Locador
  • Grande Locador
  • Regime Alternativo de Tributação

Tipos de Contrato

  • Contrato Residencial
  • Contrato Não Residencial

Aplicação Prática

  • Regra Matriz de Incidência
  • Quadro Comparativo
  • Exemplos

 

7. Nota Fiscal na Locação

  • Breve Contexto
  • Locação de Bens Móveis (Máquinas, Equipamentos, Veículos etc.)
  • Locação de Bens Imóveis (Casas, Stands, Salas Comerciais etc.)
  • Pontos Importantes
  • Modelo de Preenchimento da NFS-e

Modelo de Preenchimento da NFS-e

  • Locação de Bens Móveis
  • Locação de Bens Imóveis

 

8. Pontos de Atenção

9. Referência Bibliográfica